グランアッシュあびこVive

  • 大阪府大阪市住吉区苅田六丁目

  • / あびこ駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 11階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
4,580万円
60.8万円/㎡
相場
4,669万円
61.9万円/㎡
2,767
4,035
5,303
6,571
AI査定結果
推定相場価格
4,669万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,035万円〜5,303万円
53.5万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランアッシュあびこVive
4,580万円（60.8万円/㎡）/ 4階 / 75.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/184,580万円60.8万円4階 75.38㎡ 3LDK東
2025/01/154,590万円60.9万円8階 75.38㎡ 3LDK東
2024/11/274,690万円62.2万円8階 75.38㎡ 3LDK東
2024/11/124,780万円63.4万円4階 75.38㎡ 3LDK東
2024/11/034,980万円66.1万円4階 75.38㎡ 3LDK東
2024/03/123,380万円58.7万円8階 57.6㎡ 2LDK東
2024/02/173,480万円60.4万円8階 57.6㎡ 2LDK東
2022/12/273,580万円55.6万円6階 64.42㎡ 2LDK+S東
2022/11/293,680万円57.1万円6階 64.42㎡ 2LDK+S東
2022/07/063,780万円58.7万円6階 64.42㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/18グランアッシュあびこVive
大阪市住吉区苅田六丁目
あびこ駅9分 4,580万円60.8万円75.38㎡3LDK4階 / 11階建 東2018年52戸RC
2025/02/10ミラージュパレスあびこプライズ
大阪市住吉区苅田五丁目
あびこ駅5分 3,980万円55.2万円72.16㎡3LDK4階 / 13階建 南2015年36戸RC
2024/04/29グランアッシュあびこVert
大阪市住吉区苅田九丁目
あびこ駅7分 4,000万円61.1万円65.42㎡2LDK6階 / 14階建 南2022年52戸RC
2024/09/10エステムコート御堂筋あびこ
大阪市住吉区苅田十丁目
あびこ駅7分 3,480万円61.2万円56.83㎡2LDK6階 / 15階建 南2023年55戸RC
2025/04/28ユニハイムあびこヴェスティ
大阪市住吉区杉本二丁目
あびこ駅7分 4,280万円70.0万円61.11㎡2LDK2階 / 15階建 南2021年57戸RC
2025/05/14Loopgrand
大阪市住吉区長居東四丁目
長居駅4分 3,480万円48.8万円71.35㎡2LDK5階 / 6階建 南東2014年9戸RC
2024/07/07シスイル長居
大阪市住吉区長居西三丁目
長居駅8分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK3階 / 8階建 東2014年29戸RC
2024/08/13レ・ジェイド長居パークアベニュー
大阪市住吉区南住吉二丁目
長居駅9分 4,580万円75.1万円60.97㎡3LDK6階 / 14階建 南2023年52戸RC
2024/05/08ブランズ沢之町公園
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅6分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK1階 / 15階建 南2015年80戸RC
2024/03/31BRANZ沢之町公園
大阪市住吉区南住吉三丁目
沢ノ町駅6分 3,580万円51.9万円69㎡3LDK1階 / 15階建 南2015年80戸RC
2025/02/05プレイズ住吉山之内
大阪市住吉区山之内三丁目
杉本町駅3分 3,490万円51.3万円68㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年59戸RC
2025/02/21グランアッシュ我孫子前
大阪市住吉区遠里小野一丁目
我孫子前駅4分 4,798万円68.1万円70.43㎡3LDK11階 / 15階建 南2023年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市住吉区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は大阪市住吉区の平均と比較して1.9%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積65.38㎡〜85.38㎡の平均販売価格
大阪府
97.9万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市住吉区
62.0万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名グランアッシュあびこVive
所在地大阪府大阪市住吉区苅田六丁目
交通あびこ駅徒歩9分
築年月2018年
階数11階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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